老後のことなども考えて、資産運用を検討している方も多いのではないでしょうか。せっかく資産運用をするなら、少しでも手堅い方法がいいに決まっています。
東京日商エステムは、不動産投資は安定した利回りが期待できる商品としてすすめています。株やFX、外貨預金などに比べれば投資運用方法としては、随分安定したものと言えるかもしれません。
けれども、東京日商エステムがすすめる不動産投資にもリスクは伴います。この点において東京日商エステムで不動産投資を始める前のリスクについて十分理解しておけば、リスクを回避することは可能です。
東京日商エステムでの不動産投資を検討する際に、こうしたリスクについても探っておきたいと思います。

■不動産投資のリスク
まずは、東京日商エステムで不動産投資を検討する際、リスクにはどんなものがあるのかチェックしてみることにしましょう。考えられるリスクとして、以下のようなものがあります。

・物件の購入費以外に不動産登記費用、抵当権登記、仲介手数料等様々な経費が発生する。
・空き室リスクや家賃滞納リスク。
・家賃下落リスク。
・ローン金利上昇リスク。
・税金、管理費・修繕積立金、賃貸管理委託費用などの費用リスク。
・火災や自然災害などの災害リスク。
・事故物件リスク
・流動性リスク等

投資である以上、不動産投資にも様々なリスクが生じてしまいます。また、流動性リスクとは、売却したいときに発生してしまうリスクで、すぐに売れなかったり、希望価格で売れなかったりすることもリスクになります。
さすがにこうしたリスクについて、東京日商エステムは明示していませんので、ご自身でしっかりと調べておく必要があります。

■リスク対策
不動産投資を始める前には、こうした様々なリスク対策について、東京日商エステムなど投資をすすめる会社に確認することをおすすめします。東京日商エステムでは、無料の個別相談を電話ですることが可能なので、そちらも利用してみてはいかがでしょうか。
もし、東京日商エステムが信頼できる会社であればリスク対策について説明してくれることでしょう。不動産投資のリスク対策を提案することができないようであれば東京日商エステムとの取引を見直した方が良いかもしれません。
不動産投資は、投資金額が高額になりますので、リスクマネジメントについて十分に確認することができる会社と取引することが成功の鍵を握っているのではないでしょうか？